１．経営業務管理責任者がいること
主たる営業所に経営業務管理責任者といわれる建設業の経営業務について総合的に管理する人がいなくてはなりません。
この経営業務管理責任者になれる人は、「法人」では常勤の役員（監査役はダメです。）、「個人」では事業主本人または支配人登記した支配人に該当する人が、次の①②③のうち、どれか１つの条件に該当しなければなりません。
① 許可を受けようとする建設業に関して、法人の役員、個人事業主、令第３条に規定する使用人(※1）として これまでに５年以上の経営経験を有すること
② 許可を受けようとする建設業に関して、①に準ずる地位（※2）にあってこれまでに７年以上の経営補佐経験を有すること
③ 許可を受けようとする建設業以外の建設業に関して、法人の役員、個人事業主、令第３条に規定する使用人としてこれまでに７年以上の経営経験を有すること
※1 「令第３条に規定する使用人」とは、建設業法施行令にいう使用人のことで、法人個人を問わず、支店や支店に準ずる営業所の代表者をさし、個人ではさらに、支配人登記した支配人も含まれます。
※2「準ずる地位」とは、「法人」では役員に次ぐような人（工事部長など）で、「個人」では妻、子、共同経営者などをさします
大阪で法人の場合の「経営業務管理責任者に準ずる地位」の申請には証拠となる書類が多数必要とされます。詳しくは大阪府のＨＰにあります。実際の申請はかなり難しいと思います。※他の事業主体の経営業務管理責任者とは兼ねることができません。
２．専任の技術者がいること
各営業所ごとに、その営業所専任の技術者が存在していることが必要です。「専任」とは、その営業所に常勤して専らその職務に従事している人で、条件は次の通りです。
一般建設業の場合
次の①②③のうち、どれか１つの条件に該当しなければなりません。
① 大卒または高卒等で、申請業種に関連する学科を修めた後、大卒３年、高卒５年以上の申請業務についての実務経験（※3）を有する者
② 学歴の有無を問わず、申請業種について、１０年以上の実務経験を有する者
③ 申請業種に関して法定の資格免許を有する者。１年以上の実務経験が必要な場合もある
※3「実務経験」とは、建設工事の施工に関する技術上すべての職務経験をいいます。
特定建設業の場合
次の④⑤⑥のうち、どれか１つの条件に該当しなければなりません。ただし、土木工事業、建設工事業、管工事業、鋼構造物工事業、舗装工事業、電気工事業、造園工事業の７業種については、④ではなく⑤、あるいは⑥の条件を満たしていなくてはなりません。
④ 「一般」で説明した①②③のどれかに該当したうえ、さらに申請業種にかかる建設工事で、発注者から直接請け負った建設工事でその請負額が4,500万円以上のものに関して元請負人の指導監理的実務経験（※4）が通算２年以上ある者
⑤ 申請業種に関して法定の資格免許を有する者
⑥ 国土交通大臣が⑤に掲げる者と同等以上の能力を有するものと認定した者
※4「指導監理的実務経験」とは、建設工事の設計または施工の全般について、工事現場主任または工事現場監督者のような資格で、工事の技術面を総合的に指導監督した経験をいいます。
同一営業所内であれば、２業種以上の技術者を兼ねることができますが、他の営業所の専任技術者とは兼ねることができません。同一営業所内であれば、経営業務管理責任者と専任技術者とは、要件さえ満たしていれば、一人の人が両方を兼ねてもかまいません。ただし経営業務管理責任者は主たる営業所にいることになりますので、専任技術者も主たる営業所の担当になります。３．請負契約に関して誠実性があること
許可を受けようとする人が、「法人」の場合は当該法人、その役員、政令で定める使用人（令３条に規定する使用人）が、「個人」の場合はその者、政令で定める使用人が、請負契約に関して不正（※5）または不誠実な行為（※6）をするおそれが明らかな者でないことが必要です。
※5「不正な行為」とは、請負契約の締結、履行の際に詐欺、脅迫、横領など法律に違反する行為をいいます
※6「不誠実な行為」とは、工事内容、工期、損害の負担などについて契約に違反する行為をいいます。
例えば暴力団の構成員などはこれに当てはまります。４．財産的基礎、金銭的信用があること
「一般建設業許可」の場合
次の①②③のうち、どれか１つの条件に該当しなければなりません。
① 自己資本の額が500万円以上あること。
② 500万円以上の資金を調達する能力があること。
③ 許可申請の直前過去５年間許可を受けて継続して建設業を営業した実績を有すること。
「特定建設業許可」の場合
次の①②③のすべてに該当しなくてはなりません。
① 欠損の額が資本金の額の２０％を超えないこと。
② 流動比率が７５％以上であること。
③ 資本金の額が2,000万円以上であり、かつ、自己資本の額が4,000万円以上であること。
５．許可を受けようとする者が、一定の欠格要件に該当しないこと
「許可を受けようとする者」とは、申請者、申請者の役員、令第３条に規定する使用人、法定代理人をいいます。
例えば、それらの人がこの５年以内に建設業法違反や禁錮刑以上の刑に処せられていると許可されません。